Nieruchomości  Stelmaszak

OFF MARKET. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości z naszym biurem. Na prośbę Właściciela, nie przekazujemy telefonicznie danych adresowych.

Dom o pow. całkowitej ok. 270m2 (użytkowej ok. 192m2) z 4 osobnymi wejściami (3 z przodu, jedno z tyłu budynku). Kubatura ok. 900m3. Funkcja mieszkalna i usługowa. Z ogromnym potencjałem !

Media : prąd, woda miejska, gaz, szambo, światłowód.

Dom został rok temu wyremontowany, jest m.in. nowy dach i nowe przyłącze wodociągowe.

Budynek ma 3 kondygnacje i poddasze.

W piwnicy jest kilka pomieszczeń – możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczych.

Dodatkowo duży garaż z kanałem i nadbudówką (kolejne pomieszczenia do wykorzystania).

Na wysokim parterze znajduje się osobny lokal (ok. 45m2) z łazienką i 2 pokojami (mogący pełnić funkcję zarówno mieszkalną, jak i usługową lub biurową).

Całe pierwsze piętro to mieszkanie (3 pokoje / osobna kuchnia / łazienka i dodatkowo WC). Na tym poziomie jest też taras (ok. 50m2).

Nad całym domem znajduje się poddasze, gdzie również można wygospodarować dodatkową przestrzeń użytkową.

Duża działka (pow. ok. 3200 m2) będzie przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną i usługową (uchwalany jest właśnie plan dla tego terenu).

Zgodnie z informacjami otrzymanymi w gminie, w planie nie będzie określonego normatywu powierzchni nowo wydzielanych działek. Pomimo przechodzącego przez działkę rurociągu gazowego, można będzie zabudować działkę jeszcze co najmniej jednym domem (również dwu-lokalowym).

W okolicy nowe domy i pełna infrastruktura miasta (szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy).

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w terenie.