Nieruchomości  Stelmaszak

Wola Ducka – gmina Wiązowna.

Pow. 1250 m2 – ale faktycznie powierzchnia działki, na której można usytuować dom jest mniejsza (z jednej strony działki istnieje służebność przejścia-przejazdu dla innych nieruchomości / z drugiej należy odsunąć się z budową – z uwagi na ew. poszerzenie drogi gminnej w przyszłości).

Do działki doprowadzony jest prąd, woda własna (ew. możliwość podłączenia do gminnej sieci wodociągowej – są już określone warunki przyłączeniowe), internet, szambo.

Uchwalony dla działki miejscowy plan zagospodarowania przewiduje :

– zabudowę jednorodzinną wolnostojącą wraz z towarzyszącymi budynkami garażowymi lub gospodarczymi;

– maksymalna wysokość budynków (do 10m – nie więcej niż 2 kondygnacje)

– dachy płaskie lub pochyłe

– maksymalny udział powierzchni zabudowy – 20%.

Kilka minut samochodem do Wiązowny, Góraszki (powstaje ogromne centrum handlowe), Otwocka lub Glinianki – do szkół, przedszkoli, aptek, banków/bankomatów, bibliotek, ośrodków zdrowia, supermarketów i zabytkowego, modrzewiowego kościoła Św. Wawrzyńca (który „grał” w serialu „Ojciec Mateusz”).

Nieruchomość gotowa do rozpoczęcia inwestycji – teren działki został wyznaczony geodezyjnie, jest z 3 stron ogrodzony, wyrównany, suchy i przygotowany do rozpoczęcia budowy domu.

W pełni uregulowany stan prawny (jeden właściciel, KW bez obciążeń).

Wola Ducka to dynamicznie rozwijająca się miejscowość. Działka zlokalizowana jest w spokojnym, otoczonym lasem miejscu, w sąsiedztwie eleganckich domów wybudowanych na przestrzeni ostatnich lat.

W Woli Duckiej jest przedszkole i autobus do Otwocka (10 minut spacerem od działki).

Doskonały dojazd do Warszawy – kilka kilometrów od drogi ekspresowej S17 (Warszawa-Lublin)

Dojazd samochodem do centrum stolicy zajmuje ok. 35 minut.

Zapraszamy do obejrzenia.