Tania, w ładnym miejscu; pod zabudowę
Rzakta, gmina Wiązowna, powiat otwocki
1241 m2 | 159.55 PLN/m2
Oferta zablokowana
Rzakta – gmina Wiązowna. Pow. 1241 m2.
Atrakcyjna działka z wydanymi WZ na dom jednorodzinny, położona w Rzakcie, w gminie Wiązowna.
Kilka minut samochodem lub autobusem do Glinianki – do szkoły podstawowej, przedszkola, apteki, banku i bankomatu, biblioteki, ośrodka zdrowia, sklepów spożywczych, paczkomatu i zabytkowego, modrzewiowego kościoła Św. Wawrzyńca (który „grał” także w serialu ”Ojciec Mateusz”).
Nieruchomość gotowa do rozpoczęcia inwestycji – teren działki został wyznaczony geodezyjnie (wymiary zbliżone do kwadratu), jest wyrównany, suchy i przygotowany do rozpoczęcia budowy domu.
W pełni uregulowany stan prawny (jeden właściciel, KW bez obciążeń).
Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, najważniejsze ustalenia urbanistyczne są następujące:
– wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji – 17,8% (do powierzchni zabudowy nie zalicza się powierzchni utwardzonych, dojść i dojazdów);
– powierzchnia biologicznie czynna – 70%. Można wykorzystać 30% terenu inwestycji (wraz z terenami utwardzonymi, dojściami i dojazdami);
– szerokość elewacji frontowej: od 9,2m do 13,6m;
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – do 5,7m;
– geometria dachu: kąt nachylenia dachu: 15-45 stopni, dach płaski, jedno, dwu lub wielospadowy, wysokość w kalenicy głównej – do 8m.
Media: prąd w bliskim sąsiedztwie, woda własna (ew. możliwość podłączenia do gminnej sieci wodociągowej), internet, własne szambo.
Spokojna, cicha okolica, wokół eleganckie domy wybudowane na przestrzeni ostatnich lat.
Niedaleko malownicza rzeka Świder, trasy spacerowe, stadnina koni.
Doskonała droga do Warszawy – kilka kilometrów od trasy S17 (Warszawa-Lublin) oraz kilkanaście kilometrów od Południowej Obwodnicy Warszawy (trasa S2).
Dojazd samochodem do centrum stolicy zajmuje 35 minut.
Przystanek autobusowy dla 2 linii: linia L20 – Rzakta – PKP Otwock (dojazd do Warszawy pociągami SKM) oraz linia 720 – Rzakta – Rondo Wiatraczna, skąd dojedziemy tramwajami i niebawem metrem do każdej dzielnicy W-wy.
Zapraszamy do oglądania
